隣の空き家を買い取りたいです。 マイホームを新築中です。 隣が空き家なのですが、相続した持ち主が遠くに住んでいることもあり管理がされておらずとても古い建物なのでこのまま放置していると倒壊の危険があります。 また、庭にはたくさんの粗大ごみと、実のなる木があるので鳥や虫がたくさんいます。 うちの敷地にまで木が伸びてきているので困っています。 車が通れるスペースが確保できない土地なので売りに出しても買い手が見つからないからか長年空き家のままのようです。（車がないと生活できないような地域です。） そこで質問なのですが、 ①50坪くらいの土地なのですが、更地にするのにいくらほどかかるのでしょうか？ 庭に大きな木が２本あります。 ②管理してくれないなら土地の権利を譲って欲しいと言うのはありですか？ ③その他、良い対処法などあったら教えてください。 よろしくお願いします。
私も古い家を取り壊すかどうか悩んでいるので不動産屋さんに相談したのですが、100万円はかかると言われました。なので、AIの回答と同じです。壊すことよりも、廃棄物の処理に費用がかかるようです。
0こんにちは。ご質問ありがとうございます。 まず、質問に対する回答をお伝えします。 ① 更地にするためには、場所や状況にもよりますが、50坪程度の土地だと100万円～300万円程度の費用がかかると考えられます。また、大きな木を伐採する場合には、更に費用がかかる可能性があります。 ② 空き家の持ち主に対して、土地の権利を譲ってもらうための交渉はできますが、相手の了解が得られなければ成立しませんので、ご自身がお住まいの自治体に土地の権利を担保する手続きなどについて相談してみてはいかがでしょうか。 ③ 空き家の管理について、周りの住民と協力して持ち主に対して管理をお願いするということもできます。また、自治体に空き家対策として相談することも考えられます。 以上が回答となりますが、重要な点として、隣地の土地については、建物が古く倒壊の危険がある可能性があるため、安全性を最優先に考えたうえで何らかの対処が必要だと思われます。そのためには、今一度、ご自身がお住まいの自治体に相談されることをおすすめしたいと思います。
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